Estimation théorique
Rue du Reservoir,27950 Saint Marcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Reservoir,27950-Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 54 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 106 | 1124 | 291500€ | 2750€ |
2021-06-26 | 55 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 60 | 140 | 173000€ | 2883€ |
2020-10-29 | 1 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 89 | 1104 | 212000€ | 2382€ |
2020-05-29 | 11 | CHE DE LA GRACE | 3 | 80 | 80 | 182500€ | 2281€ |
2022-08-20 | 11 | CHE DE LA GRACE | 4 | 126 | 580 | 209000€ | 1659€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 98 | 509 | 278000€ | 2837€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 4 | 82 | 317 | 181400€ | 2212€ |
2023-04-14 | 8 | CHE DE REANVILLE | 5 | 131 | 833 | 210000€ | 1603€ |
2020-02-26 | 6 | CHE DE LA GRACE | 3 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-20 | 41 | RUE GEORGES HERMAND | 6 | 143 | 689 | 55000€ | 385€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 148 | 626 | 314000€ | 2122€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 500 | 242000€ | 2988€ |
2022-06-11 | 18 | RUE DES VARINELLES | 6 | 186 | 882 | 363000€ | 1952€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 99 | 503 | 260500€ | 2631€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 7 | 140 | 610 | 402600€ | 2876€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DES VARINELLES | 6 | 203 | 536 | 369000€ | 1818€ |
2021-10-09 | 0 | RUE DES VARINELLES | 3 | 103 | 894 | 377000€ | 3660€ |
2022-07-12 | 6 | RUE LOUIS SCOUFLAIRE | 7 | 175 | 605 | 435000€ | 2486€ |
2021-07-29 | 22 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 120 | 287 | 430000€ | 3583€ |
2022-11-02 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 207 | 1966 | 235000€ | 1135€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU CANET | 5 | 112 | 535 | 219000€ | 1955€ |
2023-03-28 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 200 | 630 | 640000€ | 3200€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU GAVOUET | 3 | 70 | 277 | 60000€ | 857€ |
2020-12-11 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 110 | 894 | 285000€ | 2591€ |
2022-07-30 | 17 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 72 | 563 | 170000€ | 2361€ |
2022-08-12 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 473 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DES CORNOUILLERES | 4 | 66 | 880 | 172000€ | 2606€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DE HAUTVILLE | 4 | 127 | 0 | 320000€ | 2520€ |
2021-12-28 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 446 | 205000€ | 2278€ |
2022-09-17 | 19 | RUE DU ROUY | 7 | 170 | 393 | 450000€ | 2647€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES COTES | 5 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 25 | RUE DES CORNOUILLERES | 4 | 66 | 676 | 180000€ | 2727€ |
2021-02-13 | 17 | RUE DU ROUY | 3 | 87 | 340 | 162000€ | 1862€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DES CORNOUILLERES | 5 | 85 | 1007 | 225000€ | 2647€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DU CLOS PERELLE | 5 | 90 | 844 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DE HAUTVILLE | 3 | 92 | 754 | 345000€ | 3750€ |
2021-08-03 | 5 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 96 | 376 | 250000€ | 2604€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DU CLOS PERELLE | 5 | 108 | 971 | 244500€ | 2264€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DU CLOS PERELLE | 8 | 136 | 620 | 254300€ | 1870€ |
2021-01-14 | 9 | RUE DES COTES | 2 | 49 | 800 | 215000€ | 4388€ |
2022-09-22 | 26 | RUE DES CORNOUILLERES | 5 | 85 | 668 | 217500€ | 2559€ |
2021-09-17 | 32 | RPT DES PETITS BOIS | 3 | 60 | 540 | 189000€ | 3150€ |
2022-04-22 | 28 | RPT DES PETITS BOIS | 5 | 103 | 392 | 284000€ | 2757€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DES COTES | 6 | 161 | 975 | 230000€ | 1429€ |
2019-06-12 | 20 | RUE ROGER POULLAIN | 4 | 80 | 413 | 157000€ | 1963€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 3 | 53 | 374 | 216000€ | 4075€ |
2019-08-08 | 21 | RPT DES PETITS BOIS | 6 | 124 | 502 | 205000€ | 1653€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DES SITELLES | 6 | 152 | 689 | 412000€ | 2711€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU ROUY | 5 | 104 | 568 | 445000€ | 4279€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 4 | 100 | 350 | 255000€ | 2550€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE LA CROIX BAUDOT | 4 | 66 | 567 | 250000€ | 3788€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DES SITELLES | 5 | 99 | 610 | 180000€ | 1818€ |
2023-01-13 | 11 | RUE DES PREAUX | 5 | 86 | 656 | 210000€ | 2442€ |
2021-12-23 | 3 | RPT DES PETITS BOIS | 4 | 84 | 559 | 210000€ | 2500€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DES COTES | 4 | 95 | 789 | 276000€ | 2905€ |
2020-12-19 | 14 | RPT DES PETITS BOIS | 4 | 89 | 436 | 269000€ | 3022€ |
2020-03-27 | 17 | RUE DES PREAUX | 4 | 90 | 660 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-14 | 5 | RPT DES PETITS BOIS | 5 | 113 | 432 | 327920€ | 2902€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 64 | 490 | 160000€ | 2500€ |
2019-07-23 | 14 | RUE ROGER POULLAIN | 9 | 181 | 1063 | 463000€ | 2558€ |
2021-03-30 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 245 | 200000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DES MESANGES | 5 | 136 | 774 | 326600€ | 2401€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 177 | 676 | 323800€ | 1829€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2022-11-23 | 1 | RUE BONVALLET | 9 | 192 | 703 | 406000€ | 2115€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DES PREAUX | 4 | 61 | 707 | 189000€ | 3098€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES SITELLES | 6 | 150 | 779 | 280000€ | 1867€ |
2022-07-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 1235 | 297500€ | 3234€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DE BARRIERE | 4 | 86 | 630 | 394800€ | 4591€ |
2019-09-21 | 8 | LA HARELLE | 5 | 106 | 566 | 295000€ | 2783€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LA CROISETTE | 7 | 245 | 500 | 463000€ | 1890€ |
2019-12-05 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 347 | 172000€ | 2177€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DU CLOS NORMAND | 7 | 190 | 694 | 280000€ | 1474€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES PREAUX | 5 | 72 | 626 | 50000€ | 694€ |
2021-07-03 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 213 | 150000€ | 1563€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 64 | 477 | 205000€ | 3203€ |
2023-04-28 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 230 | 206800€ | 2298€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DU TILLEUL | 7 | 110 | 660 | 245000€ | 2227€ |
2020-09-29 | 0 | LA NOURELLE | 2 | 49 | 502 | 210000€ | 4286€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE BARRIERE | 8 | 163 | 352 | 260000€ | 1595€ |
2021-09-25 | 10 | RUE DE BARRIERE | 6 | 137 | 773 | 435000€ | 3175€ |
2023-04-26 | 43 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 327 | 217000€ | 2713€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DU TILLEUL | 5 | 87 | 387 | 250000€ | 2874€ |
2020-10-03 | 22 | RUE DES VERGERS | 4 | 78 | 227 | 180000€ | 2308€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU TILLEUL | 5 | 103 | 434 | 184000€ | 1786€ |
2023-02-15 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 138 | 168000€ | 2366€ |
2020-10-03 | 13 | RUE DU TRUTIN | 5 | 106 | 809 | 275000€ | 2594€ |
2019-07-27 | 9532 | LE CLOS BIRON | 5 | 104 | 735 | 249000€ | 2394€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 204 | 400 | 390000€ | 1912€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 171 | 786 | 300000€ | 1754€ |
2022-06-25 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 118 | 382 | 269000€ | 2280€ |
2019-12-21 | 9 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 106 | 1000 | 298000€ | 2811€ |
2022-09-24 | 1 | RES DE LA PETITE HARELLE | 7 | 250 | 719 | 450000€ | 1800€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 725 | 260000€ | 2955€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 350 | 279000€ | 2426€ |
2021-10-09 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 285 | 135000€ | 1406€ |
2020-01-15 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 89 | 218 | 199000€ | 2236€ |
2020-08-13 | 20 | RUE ALBERT LASNE | 5 | 106 | 690 | 311000€ | 2934€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU JEU DE SAS | 4 | 96 | 2848 | 272000€ | 2833€ |
2023-04-25 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 251 | 195000€ | 2031€ |
2022-04-22 | 2 | RUE ROGER POULLAIN | 5 | 126 | 326 | 351085€ | 2786€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 89 | 270 | 240000€ | 2697€ |
2022-03-19 | 29 | RUE DES VERGERS | 4 | 78 | 209 | 175000€ | 2244€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE LA CROISETTE | 3 | 89 | 338 | 186000€ | 2090€ |
2021-12-04 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 77 | 540 | 195000€ | 2532€ |
2021-12-22 | 0 | LE CLOS BIRON | 3 | 101 | 611 | 309000€ | 3059€ |
2020-03-06 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 234 | 185000€ | 1927€ |
2021-03-20 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 133 | 307 | 175000€ | 1316€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DES AMELOTS | 3 | 77 | 600 | 232000€ | 3013€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU COURCEY | 4 | 78 | 464 | 190000€ | 2436€ |
2023-03-24 | 17 | RUE DES VERGERS | 3 | 66 | 159 | 70000€ | 1061€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DU TRUTIN | 5 | 106 | 500 | 285950€ | 2698€ |
2019-12-19 | 696 | RUE GREGOIRE | 5 | 145 | 470 | 301500€ | 2079€ |
2021-05-22 | 15 | RUE DES AMELOTS | 5 | 111 | 741 | 271000€ | 2441€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DU TRUTIN | 5 | 80 | 0 | 225600€ | 2820€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 66 | 124 | 155000€ | 2348€ |
2019-10-24 | 26 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 79 | 310 | 164000€ | 2076€ |
2022-03-12 | 9 | IMP BERNIERES | 4 | 107 | 233 | 245000€ | 2290€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2022-12-03 | 10 | LES AMELOTS | 5 | 115 | 601 | 303000€ | 2635€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 92 | 186 | 196000€ | 2130€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DES POIRIERS | 6 | 91 | 603 | 249000€ | 2736€ |
2022-07-15 | 12 | LES AMELOTS | 5 | 121 | 600 | 434130€ | 3588€ |
2022-12-01 | 5 | IMP BERNIERES | 5 | 124 | 231 | 275000€ | 2218€ |
2023-05-27 | 30 | RUE DES OUCQUES | 4 | 105 | 500 | 315000€ | 3000€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DU TRUTIN | 6 | 130 | 414 | 273000€ | 2100€ |
2021-09-24 | 13 | IMP DES POMMIERS | 6 | 165 | 600 | 320000€ | 1939€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 102 | 600 | 265900€ | 2607€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DES AMELOTS | 5 | 98 | 600 | 290000€ | 2959€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DE LA HARELLE | 3 | 66 | 313 | 170000€ | 2576€ |
2020-12-22 | 16 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 130 | 305 | 230500€ | 1773€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES OUCQUES | 4 | 85 | 408 | 175000€ | 2059€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 4 | 119 | 500 | 302000€ | 2538€ |
2020-12-22 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 185 | 800 | 455000€ | 2459€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 91 | 236 | 195300€ | 2146€ |
2022-09-16 | 14 | ALL DE CERRETO GUIDI | 4 | 139 | 810 | 343000€ | 2468€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU TRUTIN | 4 | 63 | 628 | 177000€ | 2810€ |
2021-01-22 | 13 | ALL DE NUDLINGEN | 7 | 140 | 856 | 264000€ | 1886€ |
2023-06-01 | 18 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 113 | 858 | 315000€ | 2788€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 7 | 112 | 601 | 248000€ | 2214€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE SOUM | 6 | 160 | 843 | 420000€ | 2625€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 74 | 483 | 143000€ | 1932€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 719 | 350000€ | 2778€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE PARISIS | 3 | 100 | 467 | 47300€ | 473€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 4 | 106 | 630 | 215000€ | 2028€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 118 | 862 | 349000€ | 2958€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 7 | 108 | 751 | 210000€ | 1944€ |
2021-02-08 | 10 | ALL DE NUDLINGEN | 5 | 128 | 772 | 285000€ | 2227€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DU COQUET | 5 | 76 | 288 | 140000€ | 1842€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE - SAINT JUST | 5 | 96 | 500 | 362000€ | 3771€ |